被稱為前海“史上最嚴苛”的土地出讓昨日在深圳市土地房產交易中心塵埃落定，其中3宗地分別被騰訊、弘毅投資、民生電商以掛牌起始價15.4627億元、6.4613億元、15.7401億元競得，只有T201-0082宗地微幅溢價，由此前名不見經傳的前海恒昌以19.5088億元的報價競得。前海此次出讓土地總面積約為7.4萬平方米，總成交價約為57.1億元。

　　昨日15時競價程序啟動，主持人宣布競價規則：一人競買的，采取提交報價單報價的方式，報價不低于出讓起始價的競買人即為競得人；兩人或兩人以上競買的，將在交易中心網站發布補充公告，以拍賣方式按“價高者得”原則確定競得人。截至15時10分，4宗地各有一位競買人提交報價單，主持人隨即當場宣布報價及競得人。

　　除首次明確限制單個地塊的準入行業外，前海管理局還對申請人主體資格設置了較高門檻。因此，此次土地出讓被業內稱作“史上最嚴苛”。其中，T201-0081宗地申請人主體資格要求為：從事互聯網綜合服務業務的中華人民共和國境內外上市企業，2012年或2013年經審計的營業收入不低于400億元人民幣（或等值外幣）。該地塊被騰訊控股有限公司以掛牌起始價15.4627億元獲得。

　　T102-0253宗地申請人主體資格要求為在前海合作區注冊成立從事信息技術和業務流程外包服務等，并取得國家行業主管部門頒發的信息安全服務一級及以上資質。 最終，該地塊被深圳市前海恒昌科技開發有限公司以19.5088億元獲得，比掛牌起始價19.5044億元高出44萬元。

作者：佚名