王健林預計，由于人口凈流入，未來8至10年北京、上海、廣州、深圳四個一線城市難改供不應求的局面，房價還會持續上漲。

  與王健林的觀點類似，華遠地產原董事長任志強在近期的一個論壇上表示，只要經濟是增長的，房地產肯定會持續增長。他認為，房地產業依然還是被當做中國經濟支柱產業來看待的。

  任志強表示：“去年我說今年不會出現價格暴漲，原因是目前有了大量的庫存”，但一年之內，之前的庫存不僅沒有消化掉，反而增加了1800萬平方米，現在總的庫存量已經達到6.8億平方米，“這種勢頭還在繼續，有可能會超過7億平方米”。至于消化庫存的辦法，任志強認為需要放開政策，不限制購買第三套住房，以及加快“二孩政策”的落地。

  新城控股集團副總裁歐陽捷日前也提出，隨著信貸政策的不斷松動，房價受金融貨幣政策的刺激，處于持續上漲趨勢。 2016年全國商品房均價預計增長10%。歐陽捷同樣對庫存有所擔憂，他認為，“政府即使不出讓一畝土地，未來五年都是去庫存的周期，若政府繼續出讓土地，去庫存周期還要繼續拉長?！痹谌齑嬷芷谥校康禺a企業往往面臨較大的銷售壓力，拿地開工的積極性不足，開發投資難以回升。

  標準普爾大中華區企業評級副董事李俊文日前指出，標普預計2016年開發商的合約銷售額會有5%左右的增長，主要的內驅動力是房價還會上漲。目前很多開發商都把重心轉移到一二線城市，這些城市因為競爭激烈土地價格已經上升，勢必房價還會有所上漲。自10月20日，葛洲壩集團拿下樓面價每平方米7.5萬元的天價“地王”開始，北京近一個月頻頻出現“地王”，近期成交的28塊土地中有許多地價高于周邊在售物業的高價地。

作者：佚名　　來源：中房網