16日9時許，李女士一家三口來到了龍海家園內(nèi)的入住手續(xù)辦理點(diǎn)。順利辦理完手續(xù)后，李女士一家成為深圳最大規(guī)模的保障房項目的首戶租客。而在接下來的半個月時間里，共計將有5024戶陸續(xù)辦理完入住手續(xù)，成為深圳這個最大保障房項目的住戶。記者還了解到，今年深圳計劃供應(yīng)1.8萬套保障房，其中，公租房1.5萬套，安居商品房3000套。

  以小戶型為主全裝修交付

  龍海家園公租房項目位于前海合作區(qū)11號路以東、12號路以西，用地面積13.5萬平方米，總建筑面積為70.4萬平方米，總投資32億元，房源12363套，超過已入住的龍悅居（11111套），是深圳目前最大規(guī)模的保障房，也是前海合作區(qū)最早建成并投入使用的大型住宅項目。項目共有28個建筑單體：24棟住宅樓（層數(shù)18層—35層不等）、2所幼兒園、1所小學(xué)、1棟文化室和其他部分商業(yè)配套，另有社區(qū)健康服務(wù)中心、文化室、社區(qū)居委會、社區(qū)服務(wù)站、警務(wù)室、垃圾站、資源回收點(diǎn)、環(huán)衛(wèi)站等公共配套。

  項目以小戶型為主，采用全裝修交付，配備空調(diào)、櫥柜等設(shè)備，整體達(dá)到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。每棟自頂層逆覆蓋12層的住房內(nèi)除安裝了燃?xì)夤艿拦庀到y(tǒng)外，還安裝了太陽能集中供應(yīng)熱水系統(tǒng)，承租人可選擇使用。未安裝太陽能集中供應(yīng)熱水系統(tǒng)的住房配備了熱水器。

  經(jīng)深圳市政府批準(zhǔn)，其中4717套整體移交給前海管理局，24套預(yù)留作為維保用房，2598套面向重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租，5024套面向在冊輪候人配租。據(jù)悉，此次辦理入住的5024套公租房,戶型有單身公寓446套（建筑面積約35㎡）、一房一廳2190套（建筑面積約40㎡）、兩房一廳2388套（建筑面積約50㎡）等，已于今年3月底完成選房簽約工作，當(dāng)時認(rèn)租申請家庭數(shù)達(dá)1.7萬戶，供求比例達(dá)1∶3.4。

  國內(nèi)首個大型地鐵上蓋保障房

  深圳市住建局局長李廷忠介紹，前海是新一輪改革開放的國家級戰(zhàn)略平臺，市委、市政府為支持前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)發(fā)展，在前海合作區(qū)規(guī)劃、建設(shè)龍海家園保障房項目，這對于前海招賢納士，落實(shí)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略和保障性住房安居工程，都具有重要意義。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，將龍海家園其中4717套整體移交給前海管理局，作為入?yún)^(qū)企業(yè)的人才住房。此外，還有2598套面向重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租。

  地鐵車輛段上蓋保障房項目，是深圳保障房建設(shè)模式的重大創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了保障房開發(fā)功能和市政交通功能的疊加及資源的節(jié)約利用和效益最大化。目前，全市共有橫崗、塘朗、前海、蛇口4個地鐵車輛段保障房，共2.2萬套。龍海家園則是深圳最大地鐵車輛段上蓋保障房項目，也是國內(nèi)首個投入使用的大型地鐵上蓋保障房項目。該項目距離地鐵1號線鯉魚門站出口100米左右，距離前海軌道交通樞紐800米左右。前海軌道交通樞紐匯聚深圳地鐵1號線、5號線、11號線、港深西部快線、穗莞深城際快線，未來將建設(shè)成為前海地區(qū)乃至深圳西部最重要的軌道交通樞紐，建成后將極大解決本項目的交通出行。

  據(jù)了解，今年是保障房供應(yīng)的高峰年，全市計劃供應(yīng)1.8萬套保障房，其中，公租房1.5萬套，安居商品房3000套，共有11個項目面向保障房在冊輪候人和重點(diǎn)企事業(yè)單位推出。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)