國家統計局昨日發布70個大中城市3月份房價數據，不論是一手房還是二手房，在3月份都有“回暖”跡象，環比價格上漲的城市增多。南京二手房價也出現了一年來的首次環比上漲。不過，國家統計局城市司高級統計師馬曉明解讀數據時表示，3月份房價總體上繼續呈下降態勢，價格低于一年前水平的城市更多了。揚子晚報記者 石小磊

　　3月房價比2月上漲的城市增多

　　與2月份的房價水平相比，3月份房價出現上漲的城市增多。從新建商品住宅的統計數據看，70個大中城市中，有46個城市價格下降，比2月增加1個，但同時又有8個城市房價環比上漲，比2月份增加4個。這8個漲價的城市分別是哈爾濱、重慶、西寧、銀川、九江、韶關、遵義和大理。

　　如果說，新建商品房漲價的現象普遍出現在二線城市，那么這股“動力”在一線城市則主要體現在了二手房價上。3月有42個城市二手房價格下降，比2月少了3個，而有16個城市的二手房價格上揚，比2月增加了5個。二手房漲價的包括不少一線大城市，如北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、哈爾濱、南京、合肥、廈門、武漢、深圳、南寧、貴陽、岳陽、桂林、韶關，其中漲幅最大的是合肥市，環比漲了0.8%。通過比較可以看出，不管是一手房還是二手房，3月漲價的城市都變多了，而且環比漲幅比上月有所擴大。

　　南京二手房價一年來首次上漲

　　令南京市民關注的是，統計數字顯示，3月南京二手房價比2月份漲了0.2%，這是南京二手房價自去年4月以來首次上漲。哪些類型的二手房價更硬氣？讓人頗為意外的是，90平方米以下“公認”的剛需房型價格倒沒有上漲，漲得最多的是90到144平方米戶型，環比漲幅0.4%，超過144平方米的大戶型二手房價格也比2月份漲了0.1%。

　　不過，新房價格反映在統計數據上并沒有反彈。3月南京新建商品住宅價格環比下跌0.3%，同比下跌3.5%，跌幅比2月還略有擴大。江蘇其余3個列入統計范圍的城市，新房、二手房價格在3月份都沒改變繼續下跌的趨勢。