南京市房地產(chǎn)開發(fā)促進會秘書長張輝表示，房價的漲跌主要還是看供求關(guān)系，對于2015年的樓市，有樂觀的趨勢，也有隱憂的因素。樂觀趨勢在于從2014年國慶節(jié)開始的購房需求還一直在持續(xù)，雖然今年1月份成交有所下滑，但是總體來說樓市還是比較景氣的。隱憂就是由于去年出讓了大批土地，今年的供應量會很大，而需求旺盛的狀態(tài)是不確定的。不過根據(jù)政府目前的政策，明年樓市應該是穩(wěn)定為主，有一定的上漲趨勢，但是也存在不確定性。

  南京林業(yè)大學社會學系主任孟祥遠教授則表示，今年上半年的南京樓市應該是穩(wěn)中有升的，因為目前開發(fā)商資金鏈和政策面上都比較寬松，而且由于最近供應量下降導致居高不下的庫存也在下降，南京樓市的市場基礎比較優(yōu)質(zhì)，購買力不錯，所以上半年會穩(wěn)中有升，而下半年供應量會有比較大的提升，因為2014年下半年出讓的土地上市了，這時候房價應該趨于穩(wěn)定，不會有太大的漲幅了。總體來說，2015年的房價不會大漲，但是應該是穩(wěn)中有升。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)