8日上午9點，本報“幫辦進社區”活動走進長青社區。市民孫女士一早就來到本報幫辦現場尋求法律援助，稱自己因為在購買房屋問題上違約，扣除1000元定金后，對方還向她索要違約金，費用總計近3萬元。“違約金數額是否過多，此做法是否合法？”孫女士疑惑地問道。

　　孫女士告訴記者，前段時間通過中介公司看中一套二手房，簽定了購買合同，并交了1000元定金。但考慮到戶型等其他因素，孫女士近期想放棄房屋購買計劃。“我也知道這種做法屬于違約，但沒想到后果會這么嚴重。除1000元定金不予退還外，房主和中介還跟我要違約金近3萬元。”孫女士表示，她于7日收到一份要求履行合約的律師函。

　　“簽合同的時候，我并沒有仔細看合同內容，就匆匆按了手印。”孫女士對自己當初的草率決定很是后悔，“當初一心想著買下來，絲毫沒有考慮到違約的可能性。”通過本報律師援助團李修渤律師的講解，孫女士突然發現，合同中很多條例內容她直到現在才明白。

　　“簽合同前不看合同內容的大有人在。”孫女士告訴記者，由于法律意識淡薄，自己對簽合同及違約后果知之甚少。對此，李修渤律師說，合同生效后，若一方違約則應支付違約金，違約金數額需根據合同而定，如果對合同規定存有異議，可尋求法律途徑解決。另外，簽合同前，合同雙方應認真閱讀合同，“一旦簽字，也就意味著合同生效。”

作者：佚名         源自：中新網房產頻道