“住宅全款88折，按揭9折；一次性付款每平方米優惠500元，按揭每平方米優惠300元……”歲末，煙臺不少樓盤推出優惠活動。記者發現，不少開發商推出的優惠力度真不小，尤其是有意清理“尾盤”的開發商，可謂低價甩賣。

　　11月份，十八屆三中全會并沒有出臺大的房地產調控手段。煙臺各開發商借助這個時機，抓緊推盤，淡季逆襲。同策咨詢監控數據顯示，11月，煙臺六區樓市成交4972套，環比漲15.4%，創近兩年月度成交最高值，成交均價再破七千，每平比去年同期上漲592元。

　　進入12月份，從新浪樂居新房中心統計數據來看，煙臺六區12月預計有16盤入市，項目多為住宅。業內人士認為，12月份進入真正的樓市歲末，是開發商銷售的一個“好節點”，不僅新房有優惠，一些尾盤項目優惠會更大。記者調查發現，12月份，開發區某開發商就為明年上半年開盤的新品花園洋房開始了優惠認籌活動，并且新品認籌期間，交5萬抵10萬，還贈送1000元加油卡。

　　歲末樓市促銷，優惠力度更大的項目，多是一些“尾盤”，開發商會借助歲末低價“清盤”甩賣。如開發區一項目特意推出一棟樓的68套房源，歲末購房不僅有2萬元的置業基金，而且還是95折抄底價。芝罘區某樓盤，為了能在今年年底徹底“清盤”，推出了“現房94折、購房送車位”的鉅惠。不過記者發現，這么大優惠力度的房源，則只剩下120平方米以上的大戶型或復式房源，并且只有指定房源才能贈送停車位。而萊山區一項目，今年來一直在清理尾盤，12月份則推出公寓全款85折，按揭88折，住宅全款88折，按揭9折的優惠活動。

　　記者發現，一些寫字樓、商鋪歲末促銷力度也不小，芝罘區某寫字樓推出了大客戶贈奔馳進口商務座駕的優惠。芝罘區幸福一商業項目，購置商鋪享受交5萬抵40萬的優惠，送10萬裝修基金的優惠。

作者：佚名         源自：中新網房產頻道