“在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的要求下，國土部和住建部的信息系統(tǒng)未來也將統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，進行統(tǒng)一的平臺化信息查詢。”上述國土部法律中心人士表示。

　　“雖然各省并不是統(tǒng)一使用一套軟件或硬件，但在部委數(shù)據(jù)庫聯(lián)網(wǎng)中，平臺化一直是被遵循的技術(shù)主思路，采用的是開放技術(shù)標準的方式，而不要求地方統(tǒng)一使用一套軟件或者硬件。通過類似的技術(shù)標準開放，與其他系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫進行整合?！弊〗ú績?nèi)部人士向記者透露。

　　“目前只需要將住建部和國土部兩方系統(tǒng)在出口處有機融合，形成‘房地合一’的個人不動產(chǎn)登記查詢系統(tǒng)，這樣只要通過輸入權(quán)屬人姓名和身份證信息，就可查詢其聯(lián)網(wǎng)城市內(nèi)所有同一權(quán)屬人名下的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動情況、交易情況和有關(guān)價格數(shù)據(jù)等，包括住房信息與農(nóng)村宅基地信息。而這個工程基本上6個月就可以完成。”上述國土部法律中心人士表示。

　　不動產(chǎn)登記制度推廣采取的是先易后難的做法，“首先是城市普通居民，其次是普通農(nóng)民，最后才是公務員等群體?！鄙鲜鰢敛糠芍行墓賳T向記者表示，初級階段并不會公布全部數(shù)據(jù)。

　　目前，對于聯(lián)網(wǎng)的法律程序，查詢的權(quán)限、范圍、不動產(chǎn)定義、標準等問題將由國務院法制辦具體負責，國務院法制辦正在研討相關(guān)條款。不動產(chǎn)登記制度被稱為征收“房產(chǎn)稅”的前奏，而國家稅務總局也將于8月參與不動產(chǎn)登記制度建設，具體內(nèi)容目前尚不清楚。

作者：佚名　　來源：搜房網(wǎng)