“一進大廳看到那么多人，以為要排很長時間，沒成想20來分鐘就辦完了過戶手續，真快!”前來三河二手房辦稅廳辦理過戶手續的李亞飛邊向窗口工作人員遞著銀行卡，邊說。

  據悉，今年六、七月份以來，三河燕郊二手房交易量出現井噴，前來過戶核稅的納稅人急劇增多，李先生便是其中的一位業戶。究其原因，一是受京津冀一體化、北京市政府東遷、北京城鐵直達燕郊和打通進京“斷頭路”等因素影響，燕郊房價迅速上漲，一手房價直逼18000元，二手房接近13000元，很多購房人轉投二手房，造成交易量激增;二是受“5改2”政策影響，原來已經簽訂協議未辦理過戶手續的買賣雙方，部分業主擔心房價變動過高造成毀約，急于辦理過戶業務。據統計，四月份新政施行后當月辦理750戶，到七月份竟激增到2000戶。

  為規范房產交易業務辦理秩序，讓納稅人能在短時間內繳稅過戶，三河市地稅局主動作為，積極應對。在東西兩市區的辦稅服務廳和三河市區二手房征收廳各增設2個業務窗口，使辦理窗口由原來的5個增加到11個，市內實行同城通辦，全面受理燕郊二手房業務。另外對預約排號系統進行升級，采取電話自動接聽與掛機短信相結合的方式受理電話預約，同時預約不僅限于一周業務，保證所有納稅人都能夠預約到號。現今辦理的二手房過戶核稅由原來每天70筆增加到近200筆。

  “現在處于征管系統與金稅三期雙軌并行階段，做每一筆業務都要同時在兩套系統中分別進行，為了縮短辦稅時間，二手房過戶窗口工作時間只進行征管系統中的業務操作，晚上再派專人加班進行數據信息的補錄。”燕郊二手房征收廳主任胡衛娟邊指導窗口人員錄入數據邊說。

  三河市地稅局為節省納稅人等待時間，還在東西兩個征收大廳和二手房交易大廳設置導稅員，對業務辦理進行全程引導，在正常辦理電話預約業務的同時，對離婚、贈與、繼承以及外地購房人在本地短期停留急于辦理業務的，該局急事急辦、特事特辦，加班加點辦結。“5改2”新政實施以來，該局共辦理燕郊二手房交易5507筆，入庫稅款20683萬元。目前，三河市二手房過戶繳稅秩序良好，進一步保障了當前二手房過戶形勢的需求。

作者：佚名　　來源：中房網