為期5天的2013蘭州房地產(chǎn)業(yè)展示交易會(huì)落下帷幕，成交金額近12億元。

　　主辦方甘肅省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳啟建用“碩果累累”來形容此次房交會(huì)。“成交額如此之高是我們沒有想到的。”陳啟建說，“我們預(yù)想能達(dá)到6億元就很不錯(cuò)了。”

　　記者了解到，與上一屆2008年房交會(huì)相比，本屆展會(huì)規(guī)模、參展單位、展出形式、影響力都超過往屆，共有60多家單位參與展出，涵蓋了商品房、保障房、房屋中介、銀行金融、裝飾裝修等多個(gè)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)。

　　據(jù)介紹，本次展會(huì)，萬達(dá)、綠地、碧桂園、海亮、紅星國(guó)際、天慶地產(chǎn)等四五十個(gè)大中型樓盤與市民見面，海口、成都等旅游養(yǎng)生勝地的大型樓盤項(xiàng)目也趕來參展。從房屋產(chǎn)品類型上看，商業(yè)綜合體、花園洋房、別墅區(qū)、小戶型宜居、公寓式住宅項(xiàng)目紛繁。

　　另外，蘭州房地產(chǎn)交易中心在展會(huì)期間還推出了多項(xiàng)惠民政策，對(duì)展會(huì)期間購(gòu)房的消費(fèi)者，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)按50%收取，并在交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦公。絕大多數(shù)參展企業(yè)還提供了2%—3%的讓利銷售活動(dòng)。

　　陳啟建介紹，為期5天的展會(huì)，登記的購(gòu)房意向有1.048萬套，意向成交的有2300多套，成交金額達(dá)到12億元。

　　讓主辦方高興的不僅僅是成交額，還有旺盛的人氣。據(jù)統(tǒng)計(jì)，5天時(shí)間里有6萬余人參會(huì)，就在閉館的最后一天，仍有近8000人前來參觀。陳啟建說：“這些數(shù)據(jù)說明，蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩旺的格局已經(jīng)形成。”

　　在國(guó)家不斷進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的大趨勢(shì)下，成交額如此之高，陳啟建分析認(rèn)為，主要是市場(chǎng)供求關(guān)系決定的。

　　據(jù)了解，多年來蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)供不應(yīng)求的格局。陳啟建說，近年來蘭州市每年提供的商品房為100萬—150萬平方米，而每年需求量在200萬—250萬平方米。

　　記者了解到，近兩年來，外來地產(chǎn)大鱷萬達(dá)、中海、碧桂園、綠地等紛紛進(jìn)駐蘭州，以高價(jià)拿地開建。陳啟建介紹，外地房企的進(jìn)入，會(huì)擴(kuò)大蘭州市場(chǎng)商品房的投放量，今后幾年，蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)每年大約能提供300萬平方米商品房，且將以年均20%到30%的速度遞增，多年供不應(yīng)求的局面有望緩解。

　　陳啟建認(rèn)為，蘭州房地產(chǎn)價(jià)格在未來上漲的可能性不大，相對(duì)平穩(wěn)的供需市場(chǎng)、相對(duì)平穩(wěn)的價(jià)格體系將逐步形成。

作者：佚名