記者從市內(nèi)多家房產(chǎn)中介公司了解到，近幾個月以來果城二手房價格出現(xiàn)明顯松動，價格的下降直接帶動著剛需的釋放，交易量和去年下半年相比有所上升，房產(chǎn)中介行業(yè)也迎來了“小陽春”。 

　　A房主降價 二手房價格松動 

　　“濱江中路四段某大型樓盤，簡單裝修家電齊全，出售叫價4100元/平方米。”房主前來登記時，西河南路某中介公司工作人員大為吃驚。該中介負(fù)責(zé)人羅顯偉告訴記者，該樓盤名氣頗大，物管和綠化條件都不錯，去年就算是清水房價格也在這之上。 

　　“當(dāng)然像這種優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)低價出售的情況十分少見，多數(shù)房東仍然待價而沽，不愿降價。”羅顯偉告訴記者，和優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的房東相比，房產(chǎn)偏離市中心環(huán)境稍差的房東就不那么淡定了，往往登記后幾個月無人問津，不得不主動松口降價，降價100元/平方米——400元/平方米不等。 

　　絲綢路某知名房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人常女士掌握的房源中，近幾個月來價格出現(xiàn)松動的還不少，主要集中在那些久久無法成交的房產(chǎn)上。據(jù)其介紹，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)多數(shù)價格持穩(wěn)，地理位置稍次、戶型、采光稍差的房產(chǎn)或是急需資金的房主則會主動降價。 

　　記者隨后了解到，南充二手房交易價格近幾個月來確實呈現(xiàn)出明顯的下滑趨勢。據(jù)統(tǒng)計，今年1——6月，南充二手住宅價格低于去年同期。90平米以下的二手房，今年4月和5月價格和去年同期相比下降1%，6月份價格比去年同期下降0.9%。90—144平方米的二手房，4月價格比去年同期下降1.1%，5月比去年同期下降0.9%，6月比去年下降0.9%。 

　　B交易回升 中介公司業(yè)績復(fù)蘇 

　　伴隨著價格的松動，二手房交易量呈上升趨勢。去年下半年，中介公司生意可以說是一片慘淡，大型中介“斷臂求生”關(guān)閉部分門店，小型中介或是艱難支撐或是關(guān)門轉(zhuǎn)行，今年業(yè)績的好轉(zhuǎn)無疑讓中介公司開始復(fù)蘇。