根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2015年4月，中國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10522元，環(huán)比基本持平，微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個(gè)百分點(diǎn)。此前，中國(guó)房?jī)r(jià)逐月下跌已持續(xù)近一年。

  比數(shù)據(jù)更為直觀的，是各地樓市陸續(xù)傳出的回暖信號(hào)。北京4月二手房成交創(chuàng)下25個(gè)月新高；廣州新房二十天追平上月總銷(xiāo)量；深圳出現(xiàn)單套超億元住宅；上海此前已難見(jiàn)身影的房產(chǎn)中介門(mén)店又如雨后春筍般歸來(lái)。而且北京、上海、深圳等城市，都在2014年以來(lái)再次出現(xiàn)了“日光盤(pán)”。

  近期多地密集出臺(tái)的樓市新政效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，被視為4月樓市回暖的主要原因。當(dāng)月，央行宣布再次降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，分析稱這有助于進(jìn)一步改善房地產(chǎn)投融資環(huán)境。

  在央行、住建部等中央部門(mén)3月底聯(lián)合發(fā)布房地產(chǎn)新政之后，多地地方政府也陸續(xù)出臺(tái)公積金調(diào)整等政策，穩(wěn)定住房消費(fèi)。據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，中國(guó)已有百余個(gè)城市發(fā)布了不同力度的公積金松綁政策，其中包括北京、上海等超過(guò)30個(gè)城市提及增加公積金貸款額度。

  分析稱，各類(lèi)政策組合效果初步顯現(xiàn)，市場(chǎng)信心逐步增強(qiáng)，帶來(lái)樓市整體成交量平穩(wěn)釋放。

  除了各地出臺(tái)的房地產(chǎn)新政陸續(xù)落地外，廣州、深圳等地的樓市回暖亦不乏廣東自貿(mào)區(qū)掛牌帶來(lái)的利好效應(yīng)。例如，受廣東自貿(mào)區(qū)橫琴片區(qū)掛牌等因素影響，4月中旬有大批澳門(mén)人赴橫琴及周邊區(qū)域看房，拉動(dòng)當(dāng)?shù)貥鞘谐山弧?/FONT>