中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的研究報(bào)告顯示，發(fā)行債券日益成為房企解決融資困境的主要渠道。特別是９月份以來(lái)，伴隨著房企的大規(guī)模拿地，房企發(fā)債數(shù)量和規(guī)模爆發(fā)式增長(zhǎng)，發(fā)行利率不斷創(chuàng)新低。

  中國(guó)指數(shù)研究院房地產(chǎn)金融研究部統(tǒng)計(jì)，截至１０月末，今年已有５２家房企成功發(fā)行公司債，發(fā)行規(guī)模達(dá)到１８１４．２４億元，相比２０１４年增長(zhǎng)了接近１６倍。特別是在三季度，共有３７家房企公司債發(fā)行成功，募資規(guī)模達(dá)１２６５億元，占整個(gè)發(fā)債市場(chǎng)的６０％左右。

  統(tǒng)計(jì)顯示，今年房企公司債發(fā)行利率普遍介于４％－８％之間，相比于銀行貸款和同期限中期票據(jù)來(lái)說(shuō)具備一定的優(yōu)勢(shì)。今年１０月，房企５年期公司債平均發(fā)行利率為４．１６％，環(huán)比下降了１２％，而同期限銀行貸款利率為４．９０％。房企以債券融資替代銀行貸款，債務(wù)負(fù)擔(dān)大為減輕。

作者：佚名　　來(lái)源：中房網(wǎng)