“買，還是不買？這是個問題。”在“金九銀十”的樓市傳統旺季，杭州購房者還在糾結。

  “推，還是不推？這不是問題。”雖然庫存已接近15萬套，但杭州房地產開發商自8月份開始，明顯加快新房推出速度。

  限購令前面取消已半月有余，杭州樓市的供需兩端正發生哪些變化？

  從數據看，限購取消后的3天，杭州樓市成交量變化明顯。解限后的3天里，杭州市分別成交了481套、668套、573套。尤其是主城區，解限后日成交突破300套。但是9月份的第一周成交量相較于8月的最后一周，環比下降了近45%。

  《國際金融報》記者于9月6日來到杭州，當天正值中秋小長假。在一場大型房產展會上，上千名購房者涌入會場；大巴士載著看房團一次又一次往返于售樓處和 展會場館；房屋模型前人頭攢動，悶熱場館里印著樓盤名稱的扇子成了搶手貨。不難看出，杭州樓市整體信心正在重塑，但大多數購房者仍然保持著理性，相對于限 購政策取消，開發商、購房者現在都在期待限貸放松。

  分析人士指出，杭州房地產開發商的短期庫存有增無減，樓市去化依然任重道遠。

  2243套

  數據顯示，8月25日-8月31日，杭州全市商品房成交量為3127套；9月1日-9月7日，成交量為1828套；9月8日-9月14日，成交量為2243套。

  13.5萬套

  截至9月1日，杭州全市可售房源總量13.5萬套。到今年底，杭州庫存量很有可能突破15萬套大關。

  50個盤

  據統計，8月份，杭州市區開盤項目共41個，相比7月份翻番。另據數據顯示，9月份杭州市區加推約50個盤，市場將迎來開盤集中期。

作者：佚名　　來源：中房網