國家統計局9日發布的“1-10月全國房地產開發和銷售情況”顯示，今年前10月，多項指標表現出止跌或回升現象，顯示出房地產市場筑底升溫勢頭。 

　　今年前10月，全國房地產開發投資57629億元，同比名義增長15.4%，增速與1-9月份持平。受樓市調控影響，從去年10月以來，全國房地產開發投資增速從31.1%跌至15.4%的水平，短短8個月時間跌幅超過50%。但從今年7月開始，這一指標就表現出止跌企穩勢頭，并連續4個月保持在15.4%至15.6%的水平，筑底態勢明顯。

　　值得注意的是，除東部地區的房地產開發投資增速仍有所回落外，中部地區和西部地區均比前9月有所增長。分析人士認為，隨著今年最后兩個月土地市場升溫，未來房企購地面積將有所提升。數據顯示，今年1-10月，房地產開發企業土地購置面積27659萬平方米，同比下降18.0%。降幅雖比前9月有所擴大，但這一水平已保持3個月。

　　業內人士表示，房企的土地購置面積、房屋新開工面積均處于負增長區間，可能影響到未來的市場供應。但今年三季度以來不斷涌現的“拿地潮”表明，房地產企業的信心已有所恢復，市場供應端的低迷局面或有所緩解。

　　數據顯示，1-10月商品房銷售額46301億元，同比增長5.6%，增速比1-9月份提高2.9個百分點，并連續3個月保持正增長。同期，房地產開發企業本年到位資金76397億元，同比增長11.6%。該指標從今年7月以來持續好轉，并已連續兩個月保持在10%以上。

　　受多項指標向好的影響，今年10月全國房地產開發景氣指數為94.56，比上月提高0.17點。由于該指標仍低于100，表明房地產業仍處于不景氣的階段，但在8月告別“14連跌”后，已表現出調整態勢，并有望從底部走出。