經歷3月之后，4、５月兩月開發企業推盤積極性不高，偉業我愛我家(博客,微博)市場研究院統計數據顯示，2012年５月新增住宅供應量僅為4378套，環比上月下降12.5%。

　　雖然新房推盤量數量不多，但成交量回漲明顯，偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示，2012年5月住房網簽量為10502套，環比上月上漲34.2%，同比去年5月上漲43.0%；

　　同時，全市成交價格延續小幅回落態勢。偉業我愛我家市場研究院統計數據顯示，2012年5月純商品住宅均價為20227元/平方米，比4月20244元/平方米略有下降，同比去年5月下降8.2%。

　　關于5月房價的具體變化特點，偉業我愛我家市場研究院院長陳亮認為，去年以來房價逐步回落，自5月開始房價下降趨勢不太明顯，局部區域房價不再下跌。各環線房價結構數據顯示，除了六環以外房價繼續保持6.7%的跌幅之外，占據全市74%成交量份額的六環以內區域房價不再下跌。其中，四環以內價格環比出現29.6%的漲幅，主要因金茂府、首城國際中心等高端項目熱銷，導致價格結構性變化，而四環以內實質性上漲并不明顯。