今年初，武漢市房管局啟動(dòng)2013“情系百姓，致力安居”主題服務(wù)活動(dòng)?；顒?dòng)開(kāi)展以來(lái)，讀者咨詢(xún)、建議、投訴電話(huà)不斷，針對(duì)其中的典型案例，武漢市房管局將分批進(jìn)行答復(fù)和解決。

　　案例一

　　熊先生等讀者問(wèn)：您好，請(qǐng)問(wèn)維修基金怎么申請(qǐng)，是不是要每一戶(hù)同意才行?

　　武漢市房管局：根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，維修資金的使用，按照以下程序辦理：如維修已過(guò)質(zhì)保期且維修資金賬戶(hù)有余額需申請(qǐng)使用維修資金的，由業(yè)主委員會(huì)(無(wú)業(yè)主委員會(huì)的由社區(qū)居委會(huì))會(huì)同物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用方案公示7日后，組織列支范圍內(nèi)業(yè)主對(duì)方案進(jìn)行表決，按規(guī)定通過(guò)列支范圍內(nèi)雙(戶(hù)數(shù)、使用面積)2/3以上業(yè)主同意的，由申請(qǐng)主體向物業(yè)區(qū)域所在地的區(qū)房管局進(jìn)行申報(bào)，使用金額按照列支范圍內(nèi)業(yè)主各自擁有的房屋建筑面積的比例共同承擔(dān)。 發(fā)生屋面漏水、外墻五分之一以上有脫落危險(xiǎn)、、消防故障等危及房屋使用安全的緊急情況時(shí)，可經(jīng)相關(guān)部門(mén)出具現(xiàn)場(chǎng)查勘意見(jiàn)或鑒定意見(jiàn)后，不經(jīng)過(guò)雙三分之二業(yè)主表決通過(guò)應(yīng)急程序申請(qǐng)使用維修資金。

　　案例二

　　魏女士問(wèn)：您好，請(qǐng)問(wèn)在房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)，需要多少錢(qián)?

　　武漢市房管局：夫妻辦理房產(chǎn)證加名的程序?yàn)椋悍蚱揠p方帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及購(gòu)房合同到原登記發(fā)證機(jī)關(guān)窗口辦理;如房屋辦理了抵押貸款，還需取得貸款銀行的書(shū)面同意辦理證明。

　　房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅每套80元，非住宅每件550元。每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。

　　如果加名人與原產(chǎn)權(quán)人沒(méi)有婚姻關(guān)系，可按贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)等方式辦理房產(chǎn)證加名。除房屋登記費(fèi)外，還需繳納相關(guān)稅費(fèi)。

　　如您在買(mǎi)房、辦證、二手房交易、物業(yè)服務(wù)、廉租住房申請(qǐng)、實(shí)施等方面，有什么疑問(wèn)或?qū)嶋H困難，均可向武漢市房管局反映。

作者：佚名     源自：搜房網(wǎng)