萬象新天38000元 優惠君成雍和園48000元 壹方中心玖譽75000元

  優惠同創·九著38000元 優惠滿京華喜悅里28000元 優惠鴻榮源·尚峰36200元 華盛觀薈30000元 星河·傳奇50000元 港鐵天頌40000元

  優惠掬月半山55000元 海上世界雙璽100000元 博林天瑞55000元

  優惠大康·福盈門72000元 深業上城85000元 萬澤云頂香蜜湖130000元

  35年來,從一個荒涼的小漁村發展到現代化國際大都市,深圳實現了一段不可思議的華麗轉身。城市的高速發展吸引了外來人口的不斷涌入,也推動了深圳房價的不斷上漲。

  10年間,深圳房價上漲了多少?來研究機構的數據顯示,從2006年至2015年上半年,深圳商品住宅成交均價上漲了約205%。

  深圳房價10年上漲兩倍多

  根據研究機構的統計,2006年深圳商品房住宅成交均價僅為9228元/平方米,截至今年上半年,近10年間,深圳商品住宅成交均價上漲了18979元/平方米,漲幅高達兩倍多。

  尤其是今年上半年,深圳樓市上演了火熱的一幕:久違的“日光盤”又回來了;二手房業主“反價”成常態;熱點片區學位房一房難求;個別區域新房價格“跳漲”以萬元為單位……

  根據顯示,今年上半年,深圳房價漲幅位居全國首位。全市一手住宅成交量同比大增121%至314.6萬平方米,創下2009年以來同期最高水平,而住宅新房成交均價同比大增20.3%至每平方米28040元,其中6月每平方米30713元的成交均價更是創下歷史新高。

  城市競爭力決定樓市吸引力

  深圳房價緣何高漲?有業內人士認為,城市競爭力增強帶來的常住人口增加是深圳房價不斷上漲的原動力,龐大的購房需求支撐了深圳房價的高漲。

  由中國社科院今年5月發布的《城市競爭力藍皮書》顯示,2014年深圳城市競爭力已取代香港躍居全國首位。深圳被列入一線城市,不僅因其是中心城市和GDP排名全國前列,更因它與外界的信息流、資金流和物資流相比其他城市有巨大優勢。同時,深圳作為中國科技產業中心,創新是其經濟增長內在動力。據了解,截至今年,深圳已連續三年位居《福布斯》中國大陸創新城市排行榜首位。

  “城市競爭力決定了樓市吸引力。”有業內人士分析認為,正因為深圳城市競爭力的崛起、創新能力的提升,深圳已經成為吸引年輕人,特別是創新型人才涌入的大都市。據深圳統計局數據顯示,截至2014年末,深圳常住人口已達到1077.89萬人。而相關研究機構統計顯示,2014年深圳人口平均年齡只有34歲,深圳已成為中國一線城市中人口結構最年輕的城市。