央行調查報告顯示——

  樓市萎靡，不僅經濟學家急得團團轉，老百姓也因看不清楚而不敢出手。昨日，央行發布的《2014年3季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，盡管各地房價已有所松動，但未來3個月內準備出手購買住房的居民占比卻略有下降。

  央行數據顯示，在房價預期及購房意愿方面，有59.55%的居民認為目前房價“高，難以接受”,較上季下降3.5個百分點；36.9%的居民認為目前房價“可以接受”;33.6%的居民認為“令人滿意”。對下季度房價，19.2%的居民預期“上漲”;51.6%的居民預期“基本不變”,15.8%的居民預期“下降”;13.4%的居民“看不準”。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.2%，較上季度下降0.2個百分點。

  “觀望情緒對樓市的成交有一定影響”,一位房地產業內人士坦言，由于一些地區的樓盤價格已有所松動，“剛需”期待房價進一步下跌，觀望情緒如今仍然持續，且具有傳播性。“而且，現在銀行信貸方面的申請較難，也對樓市(回暖)產生了影響。”

  有業內人士預測，隨著地方政府更多刺激性政策的出臺，市場銷售會略有好轉，市場或出現階段性企穩。但是，在中央政府不出臺重大強刺激政策的前提下，市場整體趨勢不會改變，仍將保持回落態勢。

  此外，房地產行業首次被逐出居民偏愛的前三位投資方式，并被“投資實業”所替代。央行報告顯示，有36%的居民傾向于“更多投資”,較上季度提高2個百分點。居民最偏愛的前三個投資方式分別是“基金及理財產品”、“債券”和“實業”,占比分別為31.3%、16.6%和13.1%。

作者：佚名　　來源：中房網