今年以來，北京頂豪如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，與此同時，豪宅成交也刷新了歷史記錄，2015年成了名副其實的“豪宅年”。

  業(yè)內流傳著一句“萬柳的墻，西宸的缸，霄8的頂兒，融創(chuàng)的湖，紫辰院的樹，北平府的院子住著誰？”的順口溜，當各大豪宅分別“各顯神通”時，“地段”這個衡量豪宅的亙古不變的標準變得尤為重要。

  長安街上僅存的頂級豪宅長安太和二期?云墅入市，將帶領高端豪宅市場進入新一輪演變。

  北京頂級豪宅成交創(chuàng)新高

  中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，截至9月20日，北京單價超過10萬的豪宅簽約套數(shù)達到了創(chuàng)造歷史紀錄的169套，即使剔除盤古集中簽約的96套，也達到了73套的歷史最高紀錄。這是此前豪宅成交歷史最高年份28套的2.6倍。

  2015年-2016年，北京預期上市能夠銷售的新增“10萬元+”的項目接近15個，再加上目前單價已經(jīng)跨入“10萬元+”陣營的在售存量項目，預計明年北京“10萬元+”頂豪將達25個之多，供應將達到2000套以上。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，隨著土地市場的稀缺，一線城市的商品房進入了豪宅化趨勢加速期。但競爭也越來越激烈，整體北京預計在2015年待售的頂豪住宅套數(shù)超過1000套。雖然對于豪宅項目來說，正常的銷售周期都起碼在5-8年以上，但在目前這種情況下，豪宅市場的分化將非常嚴重。

  長安街上僅存頂豪入市

  僅憑地段優(yōu)勢，長安太和二期足矣在眾多豪宅中脫穎而出。在國外，無論在華盛頓、悉尼、倫敦最好的房子都是在第一條大街后面的第一巷。

  長安太和就屬于長安街后面的第一巷，西眺故宮全景，緊鄰蔡元培、沈從文等名人故居，毗鄰CBD，周邊配套高檔齊備，能滿足不同年齡段的生活需求。

  據(jù)介紹，長安太和二期?云墅是在贏得3年銷售冠軍的一期產(chǎn)品上升級而來，相比一期產(chǎn)品，二期云墅不僅在空間尺度上遵循“傳承”大規(guī)模升級，還獨樹一幟引入了操作方便的全球家居智能系統(tǒng)。

  值得關注的是，長安街罕有的空中露臺。“站在露臺上，北京皇城的景色一覽無余，露臺其實并不難得，但能看到北京皇城的露臺從今往后大概只有長安太和了。” 富華國際集團市場營銷中心江樹生表示。

  基于9層以上獨具特色的層層退臺設計，居上觀天下，一攬盛世景，這既是無數(shù)人的渴望，也是長安太和升級后最引人入勝的亮點。

  據(jù)了解，該項目在售住宅戶型有100-310平1-3居，一房一價，均價12萬元/平。精裝修交付，精裝標準1.2-1.3萬元/平方米，物業(yè)費7.8元/平/月，現(xiàn)房入住，產(chǎn)權70年，不限購。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)