11月17日，寶龍地產12.22億元底價競得寶山寶楊路地鐵上蓋商辦地，地塊為寶山新城友誼社區BSPO-1001、1002單元27-02地塊，樓板價為6520元/平方米。

  該地塊位于11002街道126街坊，東至雙慶路，西至同濟路，南至海江路，北至寶楊路，零距軌交3號線寶楊路站。

  該地塊為寶龍地產今年于上海拿下的第二幅商辦地。早在今年2月4日，寶龍地產以4.442億元底價拿下閔行區吳涇鎮閔行新城MHC11101單元09A-18A商辦、文體、餐飲旅館綜合地塊（吳涇鎮210-6地塊），樓板價6000元/平方米。

  本次競得的地塊為商辦混合用地，該地塊的建設要求包括建設一處建筑面積不小于500平方米的游泳館;占地面積不小于100平方米的兒童游樂場;建筑面積不小于3000平方米現代生鮮超市;改造軌道交通3號線寶楊路站人行天橋等服務性配套設施。

  由此看來，未來該地塊或將為寶龍集團再添一座“城市廣場”系列商辦綜合體，隨著周邊配套的逐漸成熟，周邊的房價也會隨之再創“輝煌”。

  寶山自以重工業基地轉為以旅游為重點的定位以來，隨之環境生態的改善，不僅有利于市場需求導入，并有助于推動寶山樓市成交結構向上轉移，刺激中高端房源的交投氛圍，寶山房價隨即迎來上升通道，近半年來房價均價上漲了約2000元。