2〉貸款條件：a、具有完全民事行為能力;b、所購、建房屋，屬國有土地上具有完全產權的房屋;c、以所購、建房屋作抵押;d、售房單位同意提供階段性擔保;e、具有穩定的經濟收入，有能夠按時償還貸款本息能力;f、無不良信用記錄、個人信用良好;g、同意辦理抵押房屋財產保險。

　　3〉貸款流程：市民自辦商品住房和經濟適用房公積金貸款有五個步驟：(a)符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領取《公積金(或組合)貸款申請表》。(b)提交《公積金(或組合)貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、戶口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明(如未婚需出具民政部門未婚證明)原件及復印件、已備案的購房合同及首付款收據、貸款銀行要求提交的其他證明材料。(c)簽訂《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協議文書。(d)由貸款銀行或借款人到房地產管理部門辦理房屋抵押登記。(e)公積金中心審批貸款、發放資金，貸款銀行以轉賬方式劃轉到開發商賬戶，且通知借款人。 

作者：佚名　　來源：新浪地產