自3月份以來的樓市觀望期讓開發(fā)商覺得市場有點(diǎn)冷，為了完成全年任務(wù)，北京開發(fā)商推盤力度大幅提升，5月、6月新項目扎堆入市。

　　從5月份新增的期房項目來看，26個項目中有8個產(chǎn)生了不同進(jìn)程的交易記錄，基本都處于資格核驗階段，其中有3個獲得了不錯的銷售，去化率在兩成以上，其余成交均不太樂觀。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，預(yù)期在6月上市的項目達(dá)到了35個，依然維持高位，保利·春天派、中海楓丹公館、京洲世家等項目都將在6月份入市，其中16個項目給出了預(yù)期售價。一方面成交量下降，而供應(yīng)量大增，這一變化讓北京住房庫存也大幅提升。截止到5月底，北京庫存達(dá)到了77085套，這一庫存量是2013年1月來的最高點(diǎn)，春節(jié)后，庫存高速上漲了1.7萬套，從5.5萬套的最低點(diǎn)上漲到現(xiàn)在的7.7萬套左右。

作者：佚名