面對樓市的各種利好，調查顯示，30.5%的受訪者則認為，年末樓市優惠力度大，趁著降息可以節省成本，將加快買房腳步，還有25.8%的受訪者也表示等等再看。

  進入下半年以來，西安樓市從限購松綁到徹底解禁，從房貸政策調整到央行降息，一系列對樓市利好的消息到底能否打動購房者“掏腰包”？西安房地產信息網一項調查數據顯示，調查人群中的計劃購房者有三成希望提前買房。

  僅6.6%受訪者以投資為目的購房

  在本次的調查中， 41.1%的受訪者因現無住房而選擇置業，這依然是西安樓市的主要特征，占比為44.4%。而改善型需求逐漸呈現放量，其中首次改善受訪者的占比已達到29.1%，成為西安樓市第二個主力置業目的，而選擇投資為目的的受訪者僅占6.6%。

  作為剛需青年置業者，兩室依然是首選，占比為49%；其次是三室需求，占比為31.8%。與今年3季度相比，改善型需求再次呈現放量態勢，三室及以上的改善型房源比例上漲8.8%。隨著市場限購、限貸政策松綁，積壓多年的改善型需求逐漸釋放。

  近半數受訪者認為降息對樓市有影響

  在本次調查中，47.7%的受訪者認為降息對樓市很有影響。首先對個人住房貸款來說節約了成本，其次，降息可以說也為房企減輕了融資壓力，可能會對房價走向有一定影響。與此同時，37.7%的受訪者表示市場庫存壓力大，短期內對市場無明顯影響。

  51.7%受訪者認為西安房價整體較合理

  面對樓市的各種利好，調查顯示，30.5%的受訪者則認為，年末樓市優惠力度大，趁著降息可以節省成本，將加快買房腳步，還有25.8%的受訪者也表示等等再看。

  本次調查中，針對降息后三個月西安房價的走勢，51.7%的受訪者表示西安房價整體較為合理，并且市場以剛需為主導，在市場高壘的存量下，房價不會有明顯的變化。

作者：佚名　　來源：中房網