20日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂介紹2013年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，馬建堂表示，房?jī)r(jià)上漲幅度減緩的勢(shì)頭在明年能夠延續(xù)下去，房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的建立也是一個(gè)復(fù)雜的、需要不斷統(tǒng)一思想的過(guò)程。

　　中央人民廣播電臺(tái)記者: 從2013年的數(shù)據(jù)都是非常有亮點(diǎn)的，但是從2014年來(lái)看，根據(jù)剛剛公布的數(shù)據(jù)，前幾年迅猛增長(zhǎng)的房地產(chǎn)業(yè)投資增速是不斷減緩的，從2012年到2014年的數(shù)字也能看得出來(lái)，2012年1-2月是27.8%，2013年的1-12月是19.8%，這個(gè)增速是在回調(diào)的。我們知道，現(xiàn)在地方基建也在不斷收縮，同時(shí)國(guó)家雖然現(xiàn)在出臺(tái)了很多刺激消費(fèi)增長(zhǎng)的措施，但是更多是偏長(zhǎng)遠(yuǎn)的措施，這樣會(huì)不會(huì)對(duì)2014年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)壓力，請(qǐng)您展望一下2014年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。另外，從房?jī)r(jià)來(lái)看，現(xiàn)在百姓依然感覺(jué)到購(gòu)房壓力很大，雖然說(shuō)前幾天公布的12月房?jī)r(jià)漲勢(shì)有所減緩，但是不能否認(rèn)的是，一線城市的同比數(shù)據(jù)都出現(xiàn)20%左右的上漲，另外70個(gè)大中城市之中大部分城市還是在上行，而且一些市場(chǎng)分析也認(rèn)為這些都逼近了2010年的市場(chǎng)增長(zhǎng)的最高點(diǎn)，請(qǐng)問(wèn)您認(rèn)為這是哪些原因造成的？另外保證2014年樓市的健康前行現(xiàn)在有哪些有利條件。謝謝。

　　馬建堂：我先回答房?jī)r(jià)的問(wèn)題。確實(shí)，像您看到的，去年70個(gè)大中城市中，一線城市的房?jī)r(jià)漲得比較多。一線城市房?jī)r(jià)上漲有這樣幾個(gè)原因：第一，一線城市都是特大城市，人口多，剛性需求和其他需求也都比較強(qiáng)。第二，一線城市由于政治經(jīng)濟(jì)文化比較發(fā)達(dá)，對(duì)流動(dòng)人口的吸引力是很強(qiáng)的。第三，我們還要承認(rèn)，一線城市土地資源的稀缺性，尤其是好地段的珍貴性，可能更加明顯和突出。這些因素是去年一線城市房?jī)r(jià)上漲的深層原因。

　　馬建堂：但是，我們看到一線城市房?jī)r(jià)上漲比較快的同時(shí)，也要看到去年城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了比較明顯的分化趨勢(shì)，二三線城市總體上講上漲還是比較平穩(wěn)，個(gè)別三四線城市特別是四線城市有的房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了下跌，所以它是分化的，不能簡(jiǎn)單用部分地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲來(lái)概括整個(gè)去年中國(guó)房?jī)r(jià)完整的畫(huà)面。從12月份房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)可以看到，70個(gè)城市無(wú)論是環(huán)比還是同比，確實(shí)還是上漲，但是上漲的幅度在減緩，我們也希望這是好的勢(shì)頭，上漲幅度減緩的勢(shì)頭在明年能夠延續(xù)下去。當(dāng)然我們也知道，房地產(chǎn)調(diào)控的見(jiàn)效需要一個(gè)過(guò)程，房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的建立也是一個(gè)復(fù)雜的、需要不斷統(tǒng)一思想的過(guò)程。我相信只要我們堅(jiān)持房地產(chǎn)科學(xué)宏觀調(diào)控，著力建立長(zhǎng)效機(jī)制，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展也還是有希望的。 

作者:佚名　　　　　來(lái)自：39健康網(wǎng)