記者2日從北京市國土局獲悉，2014年上半年，北京市供應住宅及商服用地共計982公頃，完成計劃的45%。其中，已供的714公頃住宅用地中有387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。

　　據介紹，北京市針對容積率較低，自身不適宜配建保障房的住宅用地，試點采用了競異地建設保障房面積交易方式，在穩控地價的同時，促進了保障房的持續建設和商品房地塊的規劃實施。目前正在交易的住宅用地中有4宗采用了該交易方式。

　　此外，2014年上半年已成交住宅用地中累計可用于建設自住型商品住房的建筑規模約221萬平方米，可提供自住型商品住房約2.35萬套，完成全年5萬套供地指標的47%。上半年推出的自住型商品住房房屋平均銷售限價為1.88萬元／平方米，單套平均戶型面積為94平方米。

　　北京市國土局有關負責人表示，下半年，北京市國土局將繼續有序推進經營性用地供應工作。一方面加大住宅用地的供應，通過集中建設、配建、競建等方式，優先保障自住型商品房用地的供應。另一方面按照城市戰略定位和產業結構調整方向，穩妥做好商服用地供應工作。

作者:孔祥鑫