數據顯示，2011年北京市商品住宅成交金額為1726億元，今年截至昨日已達2375.5億元，比去年全年多出37.6%。往前追溯，2010年該數據為2267億元，低于今年。2009年是成交高峰年，達到2743億元，高于今年。

　　數據還顯示，截至目前，北京商品住宅成交均價維持在20600元/平米，低于去年成交均價21687元/平米，相比下降了0.05%。

　　中國房地產協會副會長陳國強分析，今年北京商品房成交額大漲的原因主要是銷售量的上漲。盡管成交均價比去年波動不大，依然在2萬左右，但是今年多數房企的“以價換量”的銷售策略帶動了成交套數的增加。他說，今年商品住宅成交額的上漲，以及成交均價的維持，也說明了當前北京市場需求依然旺盛。

　　根據統計數據，2012年截至目前北京商品住宅成交套數為105901套，超過2011年的73653套和2010年的101367套。