業內人士認為，不少地方已儲備較成熟的試點方案，但對房產稅給當地帶來的影響，一些地方仍有顧慮。房產稅試點的進一步走向將主要取決于地方態度。新一輪房產稅試點城市可能在今年年底確定，并于明年正式實施。

　　房產稅試點的擴容已是大勢所趨。為此，除上海、重慶兩個試點城市外，多個地方已有相關的儲備方案。此外，在房產稅面向住宅征收的工作中，北京、深圳等地已空轉多年。

　　為備戰有可能到來的房產稅試點，地方政府也已展開相關咨詢。記者獲悉，今年7月、8月以來，一些地方政府密集派員赴京，向相關部委咨詢房產稅有關政策，并就推進房產稅試點情況進行溝通。按照主管部門確定的思路，未來城鎮土地使用稅將并入房產稅中，并按照市價計征。

　　此外，財政收入不穩定帶來的壓力也將促使政府部門盡快做出決定。根據財政部的數據，今年前10月，國有土地使用權出讓收入為20093億元，占同期全國財政收入的比重超過20%。但受樓市調控帶來的土地交易降溫的影響，前10月土地出讓收入大幅下降21.7%，同比減少5561億元。

　　業內人士認為，上述數據說明了兩個問題：土地出讓收入占財政收入比重較大;土地出讓收入不穩定。因此，在房地產調控持續與推進經濟增長方式轉變的大背景下，尋求穩定的財政收入來源就成了當務之急。相比土地出讓收入，存量房產稅收入顯然更加穩定。

　　與此同時，從房地產市場調控的角度而言，房產稅還將成為未來稅收調節的重要手段，并逐步取代“限購令”。

　　基于上述因素，業內人士預期房產稅試點擴軍步伐將加快。有業內人士認為，房產稅試點可能在中央經濟工作會議之后出現突破，預計新增城市試點正式實施將從2013年初開始。