■白領“房事”指數調研
●調查顯示,七成多深圳白領尚未買房,租房住的白領占比為61.63%;近三成深圳白領已買房。已買房白領仍有15.12%選擇租房住,僅8.14%的白領住在自己購買的房子里。
而該項數據在全國的情況則是,約一半白領尚未買房,其中,租房的白領比例為39.2%。買房者中選擇租房住的比例為13.45%的,選擇入住自己房子的比例為24.53%。
●51.61%的深圳白領買房時的現金主要來源于本人,6.45%主要來源于配偶,29.03%主要由本人父母/家庭支付,9.68%由配偶父母/家庭支付。
而全國的數據則顯示,父母/家庭是白領購房的主要支持,這部分白領占到41%。8%的白領購房資金主要來源于配偶父母/家庭。
深圳白領住房情況怎樣、購房資金來源如何、怎樣看待結婚和房子之間的關系……日前,智聯招聘發起白領“房事”指數調研,對上述問題進行調研、解讀。數據顯示,七成深圳白領未買房,而購房者中,超過五成的白領都是依靠自己能力支付。
深圳白領買房者租房率高于全國數據
據介紹,本次調查分別從深圳白領住房狀態、購房情況、租房狀態、居住情況等方面進行了調查,共收回有效問卷2580份。此外,上述機構也發布了中國白領“房事”指數調研報告,共收回有效問卷41042份。
調查顯示,七成多深圳白領尚未買房,其中,租房住的白領占比為61.63%;近三成深圳白領已買房。雖然已買房,但仍有15.12%的白領選擇租房住。僅有8.14%的人住在自己購買的房子里。
而該項數據在全國的情況則是,約一半白領尚未買房,其中,租房的白領比例為39.2%。買房者中選擇租房住的比例為13.45%的,選擇入住自己房子的比例為24.53%。
為何深圳白領買房者租房比例高?專家解讀稱,這是因為深圳房價過高,大多數白領購房所處位置較偏遠,導致上班通勤不便,因此選擇在買房的同時租房??;此外,部分白領選擇在外地(如家鄉所在地)購房,而在深圳租房,也導致實際入住自己所購房產的用戶比例較低。
在坂田一通信公司上班的吳先生就是因為所買房產位置偏遠,上班不便才選擇租房。吳先生自購的房產在惠州,“原來想著開車走高速上下班也挺方便的,房價又比深圳低很多,就買了。后來堅持了一段時間后發現太麻煩了,早上得早起,晚上加班很累還要開車,趕到家已經很晚,而且每天開車的高速費、油費都是一筆不小的開銷。”
此外,數據顯示,五成多深圳白領通勤時間在半小時以上。34.33%的白領通勤時間為0.5—1小時,17.91%為1—1.5小時,2.99%為1.5小時以上。
依靠自己買房也有無奈
北上廣深等一線城市房價高已是不爭的事實。上述調查顯示,相對而言,深圳白領購房價格稍低。深圳白領購房價格大于1萬元/平方米的比例約四成,大部分深圳白領購房價格在5000—10000元/平方米,占比為55.17%,“考慮到深圳市中心區域房產大部分在20000元/平方米以上,由此可以推斷,大部分深圳已購房白領所購房產均位于市中心以外區域?!?/FONT>
有意思的是,數據顯示,51.61%的深圳白領買房時的現金主要來源于本人,6.45%主要來源于配偶。29.03%主要由本人父母/家庭支付,9.68%由配偶父母/家庭支付。
而全國的數據則顯示,父母/家庭是白領購房的主要支持,這部分白領占到41%。8%的白領購房資金主要來源于配偶父母/家庭。
專家表示,面對沉重的購房壓力,深圳白領更多是依靠自己的力量、積蓄來支付首付所需要的現金。這是深圳白領經濟獨立性的重要體現。
“有人會覺得買房是自己的事情,不想啃老,有的白領的家庭也未必有實力支持,有的則會覺得父母有實力支持,讓他們更輕松地安家也不錯。每個人的想法都不同,情況也比較復雜?!眲⑿〗阏f,她的房子是其和老公一起支付首付、還貸款的,她和老公的父母都是農民,“他們賺錢挺辛苦的,不忍心拿家里的錢。”
劉小姐告訴記者,他身邊的一些白領朋友憑借自己能力買房,也并都是堅持獨立、不“啃老”的,而是有的家庭確實經濟條件不好,沒法給子女買房資助。
四成多租房白領費用超1000元
調查顯示,深圳租房白領的租房費用略低于北上廣,四成多白領月租房費用超過1000元。房租在1000—1499元之間的白領比例為25.81%,房租為1500—1999元、2000—2999元、3000元以上的白領比例分別為9.68%、5.93%、3.75%。此外,還有四成白領租房費用在500—999元之間。相對而言,深圳白領租房的經濟壓力略低于其他三個一線城市。
對于尚在租房的深圳白領,他們未來是否有買房的計劃呢?調查顯示,六成多深圳租房白領表示有買房計劃。
調查還顯示,近六成深圳白領認為結婚與買房與否關系密切。9.09%的深圳白領認為一定要先買房再結婚,49.28%認為最好婚前有房或者婚后短期內買房,這兩類深圳白領均將買房視為結婚的先決條件之一。此外,23.44%的深圳白領認為無所謂什么時候買房,但早晚一定要買房。還有18%的深圳白領認為結婚與買房關系不大。
而從全國的數據來看,絕大多數白領也都視買房為結婚的必須條件。數據顯示,21%的白領認為一定要先買房再結婚,43%認為最好婚前有房或者婚后短期內買房。有21%的白領因沒有房子而遭遇過對方的拒絕。
作者:佚名