兩大全球知名的主要房地產機構,國際建筑業主和管理者協會(BOMA)和英國皇家特許測量師學會(RICS),于華盛頓時間2012年12月4日簽署一項合作備忘錄,雙方一起推動建立國際物業測量標準。
RICS與BOMA國際兩大國際房地產機構決定共同創建一個國際適用的物業測量標準,用以解決目前全球缺乏統一的物業測量標準導致物業價值評估出現誤差的問題。
目前,不同國家或不同地區都有自己一套物業測量標準,不同的市場之間有較大的差異,不利于市場之間,城市與城市之間的比較。
在全球范圍內采用統一的物業測量新標準將為全球房地產市場奠定一個良好的運作基石;并促使國際財務報告準則以及估計評估標準形成互補機制,從而重新塑造國際金融體系。
RICS全球商業物業管理總監Johnny Dunford說:
“房地產是一個全球性的行業;基于全球房地產評估標準一致性的認識,房地產市場也是一個透明化的和監管良好的市場。測量是評估過程中最基礎的環節,推動建立國際統一的行業評估標準,是我們公共利益職權范圍的一個重要組成部分。
BOMA國際是我們眾多相關行業合作伙伴中,最值得尊敬的機構之一。我們很高興能夠與BOMA國際以及其他合作伙伴一起,為客戶提供一套被全球各地房地產認可并采用的物業測量標準。”
BOMA國際主席Joseph W Markling說:
“房地產想要真正成為一個全球性的行業,需要一個全球性的物業測量標準、建立一個真正能夠跨境比較的、透明的以及能夠自我規范的基礎。自1915年開始,BOMA國際就作為物業測量標準制定者,其測量標準在美國被全面采用。我們也很高興能與英國物業測量標準制定者RICS合作,共同制定出一套被全球各地房地產市場統一認可和采用物業測量標準?!?/P>
BOMA國際和RICS即將開始編輯制定這一標準。我們也歡迎全球各地相關合作伙伴,機構、政府和學術界參與制定這一標準,促使其全球使用。