在1月11日召開的全國國土資源工作會議上，國土資源部部長徐紹史指出，加強房地產用地調控。堅持房地產用地調控政策不動搖，根據房地產市場形勢，合理調整普通商品住房用地供應，確保不低于過去5年年均實際供應，保持土地市場平穩運行。

　　分析表示，房價漲跌關鍵取決于樓市的供求關系，而土地供應量作為樓市潛在供應量指標，將直接影響未來半年或一年樓市的市場供應量。2012年全國各地住宅用地交易量的減少，也在一定程度上加重了市場對未來市場供應緊張，以及房價將上漲的預期。

　　年初，國土資源部多次表態，一方面要確保土地市場供應，穩定市場對未來樓市供應量的預期；另一方面，要加強對各地土地市場的調控，既要避免土地流標影響未來供應，又要避免“地王”或“過度溢價”再現，擾亂市場預期。確保土地市場以一個合理平穩的價格持續穩定供應，從而穩定市場預期。

　　關于未來一年政策調控的發展方向，預計，控需求、促供應的政策主基調還將延續，但與此同時，各項政策還將會把調控市場預期作為另一重要目標來落實。

作者：佚名     來源：新浪地產