白酒專家鐵犁表示，茅臺搞旅游地產就是開發房地產項目，跟酒沒有多大關系，也不會對酒的銷售有多大幫助，僅是多元化探索，能走多遠還有待觀察。

  當國有企業掀起“混改”浪潮之際，白酒龍頭企業貴州茅臺的母公司茅臺集團也于日前開啟了多元化之路，成立建設投資基金公司，斥巨資投資健康產業，還進軍旅游地產領域……

  在業內人士看來，茅臺集團多元化發展的背后與其“千億元”目標分不開，而其涉足旅游地產項目與賣酒的結合，更是引發了業內的關注。

  22億元進軍旅游地產

  8月13日，茅臺集團的度假村項目舉行了開工奠基儀式。據悉，該項目預計總投資約22億元，占地300余畝，建筑面積約10萬平方米，這也是茅臺在貴陽做產業地產項目之后的又一動作。

  資料顯示，2012年8月份，茅臺集團以9.4億元競得三亞市海棠灣C6片區D-3-6地塊，成交樓面價為11965元/平方米。

  雖然看上去茅臺集團競得的海南旅游地產項目體量不大，但對外行來說，做旅游地產還是面臨較多挑戰。

  一位房地產業內人士向記者表示，中國的標桿房企都爭相布局海南，做旅游、商務、度假村等產品，整體上已經出現供大于求的跡象。鑒于此，海南旅游地產項目的競爭也較大。